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「自分の家を持つ」ということは人生における一つの目標とも言えるくらい大きなイベントです。 自分の家を持つということは不動産の購入で、おそらくは人生で一番大きなお買い物といえるのではないでしょうか。

今注目されているのがログハウスで、高原都市のログハウスといった不動産で物件を購入する人もいらっしゃるでしょう。因みに、管理人はログハウスが大好きです(笑)

なんというか、現代風じゃないから好きだったりします☆やっぱり普段忙しい中、現実逃避出来る空間というのは必要なんですよね、雑踏の中、せっせと働いた自分へのご褒美にログハウス・・・オススメです♪

不動産で物件を購入するという行為は、最寄のスーパーで買出しをするような気楽なものではないですし、何より扱う金額がとても大きいので、物件の契約を控えている誰もが「失敗はしたくないと」考えるでしょう。

不動産の購入を考えている方は、まず何よりも物件の詳細な情報をしっかりと把握し、そして納得した上で購入することが先決であり、大事なポイントです。

「不動産・仲介業者 解説メモ」では、人生においてそうそう訪れない高い買い物である不動産物件の購入で失敗しないように、 不動産と不動産に関わる仲介業者に重点を置いた情報を集めて掲載しています。

賃貸不動産購入に向けての注意点や、不動産購入の際に浮かぶであろうささいな疑問や悩みが当サイトの情報によって少しでも解決いただければ幸いです。



基本に立ち返ろう・・・不動産とは

これはみなさんご存知の通り、不動産とは土地や建築物といった日常生活を送るために必要となる設備や、もしくは会社などの仕事、通常業務を行う場所として利用されているものを指します。

このような土地や建築物などの不動産には様々な利用方法が存在していますが、一般的な用法としては日常生活を送る場所として使われている、つまり一般家庭に見られる住宅という認識方が多いでしょう。

不動産自体は、多額の預金や有価証券等と同様に資産価値としての認識もあり、車などの資産価値が見出せるモノの中でも、特別高額な価値があるのは言うまでもありません。

土地や建築物などの不動産の価値はその時代背景と経済情勢によって大きく左右されて変化するものの、先に述べたように土地や建物といった不動産は資産の中でも高額な価値として認識が持たれているため、個人で住宅を購入し、購入に伴う住宅ローンを組んだりする場合だけではなく、事業を営む予定の方が事業の社屋を建設するといった目的の場合に、金融機関を通じてお金を借り入れる場合に、金融機関に担保として差し入れる物件としても頻繁に利用されています。

このように、土地や建物といった不動産は、単純に考えて日常生活を送る場として利用することに留まらず、その高額な価値を生かした様々な用途が用意され、またそれら用途に応じて多くの方に利用されています。

当サイトで扱っている不動産それ自体の情報はごくわずかですが、少しでもみなさんのお役に立てれば管理人冥利に尽きるというものです。

不動産の仲介業とは?

不動産業界は土地の開発や分譲、賃貸、管理業といった業務形態に分けられます。仙台にも賃貸を扱う不動産屋さんがいますよね。

これら業務は不動産物件を欲しがる一般のニーズに応える形で物件の供給を行う役目を持っており、業界を先にたって牽引するように物件に関するあらゆる情報を集めて出来る限りニーズに応えるように、売り手と買い手、借り手との間に仲介役として入って物件の契約から引渡しまでをケアするのが主な仕事となっています。

つまり仲介業者は、不動産の取引に関する専門知識、不動産の価格や賃料の相場の変動、現在流通している不動産物件の詳細の把握、その他の地域情報に精通している必要があり、更に仲介業者に最も必要とされるスキルが、お客が安心して物件の購入or売却を決断できるようにアドバイスできる「コンサルティング能力」です。

仙台賃貸もお客さんに満足して頂かなければなりません。仙台という土地柄にも詳しい必要がありますね。 不動産仲介業に携わる者は不動産取引のプロフェッショナルなのですから、業界内でも非常に重要なポジションにある仕事を行っていると言えるでしょう。

しかし不動産仲介業は、他の誰かが一度は利用した住宅を別の方が購入、もしくは賃貸といったような利用時に仲介と称してサポートするので、地球規模で社会問題となっている環境保全に関しても、充分、社会に貢献しているビジネスであると言えるかと思います。


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2017/12/7 更新